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产业园区发展部推进和规范园区物业管理工作

发布时间：2020-8-6 | 阅读次数：1943 | 作者：产业园区发展部 李鑫雨

按照《昆明www.dafa888.com投资开发集团有限公司关于集团各部门、子公司业务板块划分的通知》（昆空投通〔2020〕78号）要求，产业园区发展部紧紧围绕集团公司各产业园区，认真梳理园区物业管理服务工作，积极与慧投公司、睿信公司对接相关工作。为保障集团公司各产业园区的物业管理服务工作规范、有序开展，有效提提升物业管理服务工作，产业园区发展部于2020年7月29日在睿信公司二楼会议室召开了产业园区物业管理工作专题会议。产业园区发展部全体人员、睿信公司领导及有关负责人参加了会议。

睿信公司详细汇报了智能终端产业园工作人员配置情况、物业管理工作开展情况、工作中面临的困难和问题；在智能科技产业园开展物业承接查验工作情况及存在的问题，物业管理工作计划。经过与会人员的充分讨论与研究，明确了以下事项：

一是理顺管理关系。根据部门职责，产业园区发展部负责园区的运营管理工作。园区物业管理工作由睿信公司与产业园区发展部直接对接，产业园区发展部牵头与集团公司其他部门、子公司协调解决物业管理工作中遇到的困难和问题。

二是健全和完善物业管理规章制度。由睿信公司尽快完善健全和完善物业管理规章制度，并向产业园区发展部报备后执行，做到有章可循、注重痕迹管理，产业园区发展部负责监督管理。

三是园区施工质量遗留问题。智能终端产业园、智能科技产业园内存在的施工质量问题，因尚在质保期内，由睿信公司梳理反馈给产业园区发展部后，在集团公司部门例会上商量解决。

四是智能终端产业园已入驻企业欠费问题。睿信公司已理清园区内未签订租赁合同和物业管理合同的12户企业及欠费情况。由睿信公司向这些企业发催缴通知或律师函，产业园区发展部向集团公司上报请示后，按要求补签租赁合同、清缴欠款。对于未按通知要求来办理相关手续的“僵尸企业”，按照《云南滇中新区综合管理部关于开展推进缓慢及停工项目整治工作的通知》要求进行清退。

五是建立微信工作群。通过建立产业园区物业管理微信工作群，让大家信息共享，遇到问题及时反馈并解决，提高工作效率。